Naujienos
2011-10-29
Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra – pagal naujus reikalavimus
BFL nuotr.
Lapkričio 1 d. įsigalios pakeistas Šilumos ūkio įstatymas. Jis nustato, kad prie šilumos tiekimo sistemos prijungtas daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemas, kurios bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso butų ir kitų patalpų savininkams, taip pat šilumos punktus, tiek nuosavybės teise priklausančius šilumos ir (ar) karšto vandens tiekėjui ar tretiesiems asmenims, tiek butų ir kitų patalpų savininkams, turi prižiūrėti pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas, atitinkantis įstatymo reikalavimus. Šiuo prižiūrėtoju negali būti šilumos tiekėjas ar su juo darbo santykiais susiję arba tiekiantys jam prekes ar teikiantys paslaugas asmenys, šilumai gaminti naudojamo kuro, šilumos tiekimo veiklai naudojamų apskaitos prietaisų ar kitų įrenginių gamintojai, taip pat asmenys, kurie verčiasi šilumai gaminti naudojamo kuro didmenine ar mažmenine prekyba arba kartu su išvardytais asmenimis priklausantys susijusių ūkio subjektų grupei pagal Konkurencijos įstatymą.
Kadangi nemažai daugiabučių namų šilumos punktų, naikinant grupines boilerines, buvo įrengta šilumos tiekėjų lėšomis ir priskirta jų nuosavybei, šių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai (bendrijos, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotieji asmenys ir administratoriai) turi pasirūpinti jų priežiūra ir parinkti naują, įstatymo reikalavimus atitinkantį namo šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtoją. Prižiūrėtoju gali būti ir bendrija ar administratorius. Jeigu jiems trūksta kvalifikacinių gebėjimų, jie gali pasirūpinti įgyti kvalifikaciją ir leidimą šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo pareigoms vykdyti.
Kadangi šildymo sezonas jau prasidėjo, o minėtosioms funkcijoms perduoti reikia laiko, todėl, kol bus sudarytos sutartys su naujais pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojais, jas prižiūrės, kaip numato įstatymas, dabartiniai prižiūrėtojai, bet ne ilgiau kaip iki 2012 m. liepos 1 dienos. Tačiau daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai neturėtų delsti ir laukti šios datos. Jau dabar reikėtų imtis pertvarkyti šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą pagal naujuosius įstatymo reikalavimus.
Svarbi įstatymo nuostata yra ta, kad daugiabučio namo šilumos punkto įrenginiai, būtini namui tinkamai eksploatuoti ir naudoti, yra neatskiriama jo dalis ir šio namo butų bei patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Ją draudžiama perduoti tretiesiems asmenims – tiems, kurie nėra šio namo butų ir patalpų savininkai.
Aplinkos ministerijos informacija
Kadangi nemažai daugiabučių namų šilumos punktų, naikinant grupines boilerines, buvo įrengta šilumos tiekėjų lėšomis ir priskirta jų nuosavybei, šių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai (bendrijos, jungtinės veiklos sutartimi įgaliotieji asmenys ir administratoriai) turi pasirūpinti jų priežiūra ir parinkti naują, įstatymo reikalavimus atitinkantį namo šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtoją. Prižiūrėtoju gali būti ir bendrija ar administratorius. Jeigu jiems trūksta kvalifikacinių gebėjimų, jie gali pasirūpinti įgyti kvalifikaciją ir leidimą šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojo pareigoms vykdyti.
Kadangi šildymo sezonas jau prasidėjo, o minėtosioms funkcijoms perduoti reikia laiko, todėl, kol bus sudarytos sutartys su naujais pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojais, jas prižiūrės, kaip numato įstatymas, dabartiniai prižiūrėtojai, bet ne ilgiau kaip iki 2012 m. liepos 1 dienos. Tačiau daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų valdytojai neturėtų delsti ir laukti šios datos. Jau dabar reikėtų imtis pertvarkyti šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą pagal naujuosius įstatymo reikalavimus.
Svarbi įstatymo nuostata yra ta, kad daugiabučio namo šilumos punkto įrenginiai, būtini namui tinkamai eksploatuoti ir naudoti, yra neatskiriama jo dalis ir šio namo butų bei patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Ją draudžiama perduoti tretiesiems asmenims – tiems, kurie nėra šio namo butų ir patalpų savininkai.
Aplinkos ministerijos informacija
Kontaktai Autoriai Apie projektą Privatumas Naujienos Technologijos Patarimai Architektai Karjera Kalendorius Partneriai
© 2011 - 2012 bustoidejos.weebly.com Kopijuoti ir platinti šio portalo tekstus ir vaizdinę medžiagą galima tik gavus raštišką sutikimą.