NUOMOS S U T A R T I S
201__ m. ________________ ___ d., __________
Mes, ..... ,(vardas, pavardė, asmens kodas, adresas) kurio asmenybė nustatyta pagal ..... ,(nustatymo būdas) toliau vadinamas Nuomotoju, ir ..... ,(vardas, pavardė, asmens kodas, adresas) kurio asmenybė nustatyta pagal ..... ,(nustatymo būdas) vadinamas Nuomininku, sudarėme šią sutartį:
1. Sutarties dalykas
1. Sutarties dalykas
1.1. Nuomotojas ..... išnuomoja jam priklausantį privačios (vardas, pavardė) nuosavybės teise ...... kambarių ...... kv. m bendrojo (naudingojo) (skaičiais ir žodžiais) ploto butą, kurio unikalus Nr. .............., esantį .....(buto adresas) Nuomininkui .....(vardas, pavardė)
1.2. Nuomotojas pareiškė, kad nuomojamos patalpos niekam kitam neišnuomotas, neįkeistas, neareštuotas, teisme ginčų dėl jo nėra, nuomininkui gyvenamojo namo savininkų bendrijos įstatų, kuriuose yra nustatytos bendro naudojimo patalpų priežiūros, naudojimo, išlaikymo ir kitos taisyklės,kopija yra perduota. Šio dokumento kopija yra neatskiriama gyvenamosios patalpos nuomos sutarties dalis.
1.3. Nuomotojas pareiškė, kad nuomojamos patalpos yra įkeistos bankui, tačiau niekam neperduotos, areštas ir draudimas joms nėra uždėtas, ginčų teisme dėl jų nėra, mokesčiai už vandenį, elektrą ir komunalines paslaugas sumokėti.
2. Šalių įsipareigojimai
2.1. Nuomotojas įsipareigoja:
2.1. Nuomotojas įsipareigoja:
2.1.1. perduoti Nuomininkui nuomos sutarties (toliau Sutarties) 1.1 punkte nurodytas patalpas iki .....;
2.1.2. iš anksto informuoti Nuomininką apie atvykimą apžiūrėti nuomojamų patalpų;
2.1.3. perduoti du komplektus raktų nuo įėjimo į nuomojamas patalpas (6vnt.) ir raktą nuo pašto dėžutės.
2.4. Nuomininkas įsipareigoja:
2.4.1. patalpas naudoti tik pagal paskirtį, nurodytą Sutarties 1.1. punkte, griežtai laikantis šios sutarties patalpoms keliamų paminklosauginių, priešgaisrinės apsaugos, sandėliavimo, darbo saugos bei sanitarinių reikalavimų;
2.4.2. tinkamai ir nustatytais terminais mokėti nuomos mokestį bei mokesčius už komunalines paslaugas;
2.4.3. savo sąskaita padengti išlaidas už padarytą žalą nuomojamoms patalpoms, naudojamiems vidaus santechniniams įrengimams, baldams, elektros prietaisams bei inžineriniams tinklams;
2.4.4. be raštiško Nuomotojo leidimo nesubnuomoti, neperduoti ir nepertvarkyti nuomojamų patalpų.
3. Mokėjimai ir atsiskaitymo tvarka
Kontaktai Autoriai Apie projektą Privatumas Naujienos Technologijos Patarimai Architektai Karjera Kalendorius Partneriai
3. Mokėjimai ir atsiskaitymo tvarka
3.1. Už naudojimąsi visomis nuomojamomis patalpomis Nuomininkas kiekvieną mėnesį moka Nuomininkui nuomos mokestį, kuris sudaro........
3.2. Nuomos mokestis mokamas pavedimu į Nuomotojo asmeninę sąskaitą banke. Asmeninės sąskaitos banke numeris: .....
3.3. Mokesčiai už komunalines paslaugas į nuomos mokestį nėra įskaičiuojami. Nuomininkas už komunalines paslaugas sumoka kas mėnesį ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 25 (dvidešimt penktos) dienos už praėjusį mėnesį.
4. Sankcijos už prisijimtų įsipareigojimų nevykdymą
4. Sankcijos už prisijimtų įsipareigojimų nevykdymą
4.1. Nuomininkas, laiku nesumokėjęs mėnesinio nuomos mokesčio (žr. 3.1. punktą) įsipareigoja mokėti Nuomotojui delspinigius po 0,2% nuo mėnesinės nuomos įmokos už kiekvieną uždelstą dieną.
4.2. Nuomininkui be Nuomotojo leidimo išnuomojus patalpas trečiajam asmeniui (atsiradus subnuomos santykiams), Nuomininkas moka Nuomotojui baudą - ..... ir nedelsiant nutraukia patalpų subnuomos sutartį.
5. Sutarties galiojimas, pakeitimas, bei nutraukimas prieš terminą
5.1. Sutartis galioja nuo ..... iki .....
5.2. Pasibaigus Sutarties galiojimo terminui, Nuomininkas tinkamai vykdęs sutarties sąlygas, turi pirmumo teisę pratęsti nuomos terminą.
5.3. Nuomininkas turi teisę nutraukti Sutartį prieš terminą, apie tai raštu įspėjęs Nuomotoją prieš vieną mėnesį.
5.4. Nuomotojas turi teisę nutraukti sutartį prieš terminą, jei:
5.4.1. nuomininkas nuomojamomis patalpomis naudojasi ne pagal paskirtį, ardo, gadina ar kitaip daro žalą gyvenamajai patalpai;
5.4.2. nuomininkas, gavęs raštišką Nuomotojo įspėjimą apie nesumokėtą nuomos mokestį, nedelsiant nepadengia įsiskolinimo.
6. Baigiamosios nuostatos
6.1. Sutartis sudaryta 2 (dviem) vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai iš šalių.
6.2. Visi ginčai, kylantys dėl šios Sutarties vykdymo, yra sprendžiami derybų keliu, o jų nepavykus taikiai išspręsti per 30 dienų – Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Kontaktai Autoriai Apie projektą Privatumas Naujienos Technologijos Patarimai Architektai Karjera Kalendorius Partneriai
© 2011 - 2012 bustoidejos.weebly.com Kopijuoti ir platinti šio portalo tekstus ir vaizdinę medžiagą galima tik gavus raštišką sutikimą.